Con la explosión migratoria que se tiene en la región las rentas de inmuebles se han incrementado, fenómeno que se ha experimentado ante la demanda de extranjeros por tener una vivienda en lo que resuelven su situación migratoria.
En este sentido Cesar Roja García presidente de las Asociación Mexicana de profesionales Inmobiliarios sección Tapachula señaló, este panorama comenzó desde la llegada de migrantes en el cual las rentas de inmuebles se han incrementado en más del 100 por ciento de su costo normal.
Mencionó en el caso es esta actividad se ha presentado de manera descontrolada y sin que se regule los precios para la población flotante.
indicó, para este fenómeno de las rentas se está presentado un aparente hospedaje por cada individuo que está en una vivienda, los cuales llegan a pagar el mes hasta 2000 pesos por persona.
Añadió, la práctica de arrendamiento está presentando de manera informal, comparado con las actividades legales que desempeña su sector, el cual rentan los inmuebles bajo protocolos y contratos para que se puedan ocupar las viviendas.
Expresó, en el caso de migrantes, lo que se paga es más por la estancia en un lugar que, por la renta de un inmueble, por lo que enfatizó, a la fecha no se tienen regulación debido a que es un fenómeno en el cual no se tienen control.
Señaló, la movilidad de personas en la región se ha convertido en un nicho de oportunidad para que las personas que tienen inmuebles los ofrezcan en renta.
Puntualizó, debido a este fenómeno las personas locales se han visto desplazadas e imposibilitadas de tener un lugar para rentar, ya que muchos de los dueños de estos inmuebles están dando sus viviendas a migrantes, lo que se ha notado en sus carteras de clientes, donde un 20 por ciento ha dejado las rentas a población local por rentar su propiedad a la población flotante.
Mencionó, se entiende que este fenómeno se ha presentado debido a los problemas humanitarios por lo que, para el sector inmobiliario se debe solventar esta situación con distintas estrategias abarcando otros sectores como el segmento comercial o de las compra-ventas.