Con la constante migración en la ciudad, el mercado inmobiliario se ha visto impactado tanto con una mayor demanda de viviendas, lo que ha provocado el desplazamiento de la población local que busca vivienda en renta al ser ofertada los inmuebles para extranjeros.
En este sentido Cesar Rojas García presidente de las Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios señaló, se tiene una sobredemanda de inmuebles para renta por migrantes, siendo un 3 a 1 la solicitud de casas de nivel popular.
Explicó, en el mercado inmobiliario, la renta de viviendas a migrantes puede ser tanto benéfico como perjudicial, ya que por un lado el flujo migratorio genera una buena derrama económica a los propietarios, al tener mayores ingresos por una renta con extranjero que con locales.
Asimismo, el experto inmobiliario mencionó, se tienen un impacto negativo para quienes buscan una inmueble, con el incremento en los costos de renta de las viviendas, ya que los arrendatarios se crean falsas expectativas de que el cobro en sus viviendas se han por la demanda existente.
indicó, el encarecimiento de las rentas en la ciudad se ha experimentado hasta en un 50 por ciento, siendo los inmuebles ubicados en colonias tradicionales los que han resentido este efecto.
Añadió, pese a las ganancias que se puede obtener al ofertar un inmueble en rentar, los propietarios muchas veces pasar alto los riesgos en la renta a la población flotante, mismas que carece del cuidado hacia los inmuebles o propiedades en las que se establecen.
por ello, invito a los propietarios de este tipo de inmuebles en acercarse a profesionistas para que se les pueda asesorar en el tema.
Asimismo, recomendó el que los dueños de las casas también tengan las debidas precauciones, ya que la renta a personas migrantes puede tener implicaciones legales, que pueden estar violentando.