Adolfo Lujan | Cuarto Poder
Aunque la modalidad de Crediterreno se lanzó hace unos meses para ayudar a la población en un espacio urbano, la actualización que hizo el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) señala que ahora se podrán solicitar financiamientos para la adquisición de estos terrenos hasta en espacios rurales.
Otro de los agregados es que también se permitirá que ese espacio pueda tener algún tipo de avance en la construcción, pero no puede superar el 20 % de lo que cuesta ese pedazo de tierra.
“Sabemos que no todas las personas quieren comprar una casa, hay quienes prefieren adquirir un terreno para construir su vivienda conforme a sus gustos y necesidades; por ello, mejoramos Crediterreno Infonavit, para que sea más sencillo que compres un terreno y posteriormente construyas”, remarcó el instituto.
Uno de los requisitos para la compra del terreno es que ese espacio tenga uso habitacional. Se tiene que contar con un título de propiedad, además de la dirección y ubicación.
Es importante que el terreno que se compre cuente con los servicios básicos o, al menos, la factibilidad para que en su momento se pueda hacer la instalación. En estos rubros se incluye agua, energía eléctrica, drenaje y hasta alumbrado.
Se pide, además, que estén actualizados los pagos prediales, en “caso de encontrarse dentro de un desarrollo habitacional, deberá contar con acceso pavimentado y guarniciones, banquetas y camellones, espacios con áreas verdes, de acuerdo con las normas estatales y municipales aplicables al lugar que se trate”.
Además de lo antes señalado, quienes tengan interés deben estar en una relación laboral vigente y contar con Infonavit. En la página oficial del instituto se tiene una lista de los evaluadores certificados de los terrenos. Se debe solicitar un avalúo y dictamen (ese es un gasto propio que hay que hacer). El resto son trámites para inscribir el crédito y formalizarlo.